1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
国立市
73.0万円/㎡
前年比+84.0%
フォレスト国立
東京都国立市西二丁目
中央線 / 国立駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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6階 / 74.44㎡の場合
相場
5,969万円
80.2万円/㎡
2,842
4,927
7,011
9,096
AI査定結果
推定相場価格
5,969万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,927万円〜7,011万円
66.2万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
フォレスト国立
5,699万円（76.6万円/㎡）/ 6階 / 74.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 5,699万円 | 76.6万円 | 6階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 66.9万円 | 5階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,220万円 | 56.7万円 | 6階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 4,240万円 | 57.0万円 | 6階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,290万円 | 57.6万円 | 6階 | 74.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/02 | 4,380万円 | 58.8万円 | 6階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,600万円 | 61.8万円 | 6階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,800万円 | 64.5万円 | 6階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | フォレスト国立 国立市西二丁目 | 国立駅15分 | 5,699万円 | 76.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/08 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライネスハイム国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅10分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/08 | ビーグルマンション国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 4,770万円 | 62.5万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/20 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/22 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,680万円 | 81.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/02 | 明星マンション国立 国立市中二丁目 | 国立駅9分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/17 | オーベル国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅8分 | 5,280万円 | 60.4万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/16 | プリンスハイツ・ラ・メゾン国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,490万円 | 93.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル国立 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 5,998万円 | 84.7万円 | 70.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,490万円 | 94.2万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/18 | コスモ国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ビラカーサ国立 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅11分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション国立さくら通り 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅11分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | ビューネ国立 国立市東二丁目 | 国立駅11分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシャリオ国立弐番館 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅5分 | 3,998万円 | 68.1万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、国立市では84%上昇しています。
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2001年築 / 8階建 / 20戸 / 造
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